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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.59坪 建物登記
參考單價 55.63 萬/坪
主建物面積25.38 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.67 坪
共同使用2.54 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校萬興國小、萬興國小附幼、北政國中、政大附小、政大附中、大誠高中、國立政治大學、華聲幼兒園
生活機能萬興市場
附近交通台北捷運文湖線 動物園站、環狀線南環段–Y1A政大捷運站-建構中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於文山區指南路政大生活圈，具備頂級學區與便利交通兩大優勢，且邊間三面採光的格局在老屋市場中相當難得，適合重視子女就學、預算有限但追求生活品質的買家。然而，41 年的屋齡與無電梯的高樓層是明顯的硬傷，購買前務必確認房屋結構安全，並評估貸款年限是否符合自身需求。若您年輕且重視交通與學區，不介意爬樓梯，此屋價質比高，值得考慮；若有同住長輩或對房齡極度介意，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
