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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
75.345坪 建物登記
參考單價 46.19 萬/坪
主建物面積38.696 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合追求生活品質與空間規劃的家庭
此物件為北區光華商圈的稀缺性產品，其最大的亮點在於「四面採光的大戶格局」與「低總量社區」的結合。對於預算充足、重視通風採光且需長期規劃的家庭（例如雙薪家庭、多代同堂），此戶型能提供極佳的居住體驗。加上鄰近巨城商圈與科學園區的優勢，無論自住舒適度或未來保值性皆具備良好基礎。
建議買家應確認自身財務負荷能力，因總價較高且屬非主流大戶型，需預留較長的交易或轉手時間。若考量居住舒適度大於短期買賣價差，此物件是非常優質的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
