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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.5坪 建物登記
參考單價 23.66 萬/坪
主建物面積13.6 坪
樓別/樓高5樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1566 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校梧棲國小國中、清水高中、弘光科大
鄰近公園頂魚寮公園
生活機能梧棲第一市場
附近交通台61線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算在 700 萬以內的成家首購族或海線長期投資者而言，具備相當的吸引力。最大的優勢在於總價含車位，且由遠雄開發的新成屋，品質與公設有保障，5 樓的選擇也避開了等待電梯的困擾，適合日常居住。然而，買房者需考量 1 衛浴的格局在未來家庭成員增加時是否足夠，以及平面車位的安全性問題。綜合而言，若您重視地段品牌、生活機能及短中期的增值潛力，且不介意低樓層條件，此物件值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
