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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
29.896坪 建物登記
參考單價 56.19 萬/坪
主建物面積29.896 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.318 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校崇學國小、忠孝國中
鄰近公園德光公園
生活機能崇德市場、崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南東區核心，具備極強的學區與交通優勢，適合對就學便利性與通勤需求極高的家庭客群。然而，52 年的屋齡與不含車位是主要考量點，且每坪單價接近 56 萬元，對於房產價值而言略顯昂貴。若買方預算充足且有意願投入後續裝潢或維護資金，並看重學區帶來的穩定性，此物件值得考慮；但若以投資回報率或居住安全性為首要考量，建議需審慎評估老屋維護成本及未來流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
