篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
73.58坪 建物登記
參考單價 35.17 萬/坪
主建物面積58.33 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍興國中.龍崗國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活品質與居住空間的家庭而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於地理位置鄰近中壢體育園區與馬祖新村文創園區，生活機能便利且環境優美，社區管理完善，能提供較高的生活安全感。此外，獨立的雙車位與電動車充電樁規劃，也符合現代家庭的實際需求。
然而，購屋者需慎重考量的是屋齡已近 20 年，且為 5 樓高的整棟建築，若家中有行動不便的長輩，無電梯的條件可能成為負擔。總價接近 2600 萬元亦屬高門檻，加上坪數較大，未來轉手時的買家範圍相對較窄。
綜合而言，若您能接受高樓層爬梯與較高的維護成本，並看重周邊文資與公園環境帶來的居住舒適度，此物件值得列入購買名單，建議可實際爬層體驗樓層動線後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
