篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
34.518坪 建物登記
參考單價 19.93 萬/坪
主建物面積22.01 坪
樓別/樓高2樓 / 6樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.899 坪
共同使用8.609 坪
土地面積6.632 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費300 元/月
鄰近學校二重國小
生活機能五聯社
附近交通竹中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、以出租為主要目的或長期自住且能接受老屋的新購屋者，總價 688 萬的門檻在當前市場中確實具備吸引力。然而，由於屋齡已達 29 年且屬商業用地，潛在買家需審慎評估銀行貸款資格與持有成本。此外，建議實地確認房屋與標題所示「竹北」的實際距離，以免通勤或就學規劃產生落差。若您的目標是追求資金安全與高流動性，建議優先考慮住宅分區的新成屋；若您能接受商辦屬性並看重低總價與成熟商圈，則此物件值得列入考量，但務必詳閱產權資料並確認貸款細節。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
