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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
38.13坪 建物登記
參考單價 24.34 萬/坪
主建物面積25.37 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械下
管理方式管理員(警衛)
管理費2258 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總價 928 萬、單價 24.34 萬/坪，此物件在鳳山核心區屬於性價比極高的選擇。最大的賣點在於四房空間與附贈車位的組合，對於有通勤需求或二胎家庭的購屋者來說，實用性極強。然而，33 年的屋齡是購買前必須面對的挑戰，建議在議價時應將潛在的整修成本納入考量，並仔細檢視房屋目前的管線與防水狀況。若買家預算允許進行裝修，且能接受老屋的生活型態，這是一筆值得入手的優質自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
