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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2220萬 總價
4房(室)2廳6衛 格局
82.745坪 建物登記
參考單價 26.83 萬/坪 原價 2280 萬
管理方式保全系統
管理費833 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求「大空間、高隱私、田園生活」的購屋者。總價 2,280 萬的門檻對於 82 坪的別墅單位而言，單價約 27.55 萬/坪，在楊梅湖口區域屬於合理區間，特別是具有全套房格局與 3.4 米層高的空間優勢。然而，購屋前必須親自確認「5 樓位置」與「庭院」的實際動線關係，以及車位產權登記狀況。若您不介於電梯依賴並重視生活品質而非短線炒價，此物件值得列入考慮；若考慮快速轉手或無電梯偏好，則建議進一步比較同區其他一樓或低樓層物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
