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專任富貴平車高樓層走路上學學區廈

苗栗縣 頭份市 忠孝一路

888萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

39.132坪 建物登記

參考單價 22.69 萬/坪

主建物面積23.662 坪

樓別/樓高8樓 / 11樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述 B2-32號 機車B2-92號

詳細資訊

社區富貴天廈

附屬建物面積3.675 坪

共同使用11.795 坪

土地面積2.511 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1150 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校縣立建國國小 縣立建國國中

鄰近公園竹南運動公園

生活機能頭份市場

附近交通竹南火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿垚學長

有巢氏房屋 有巢氏房屋頭份公北合映 加盟店

經紀業名稱合映地產物業有限公司

證號95登字第076572號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有學齡兒童且重視通勤便利的自住家庭考慮。

主要理由如下:

  1. 學區優勢顯著: 鄰近建國國小與國中,步行可達,是育兒家庭極為重要的加分項目,能大幅降低接送時間成本。
  2. 交通與生活機能完善: 鄰近國道五分鐘車程,方便進出竹南、頭份及新竹,加上周邊商圈成熟,日常需求能輕易滿足。
  3. 包含車位具實惠: 總價包含平面車位,在購房成本中節省了額外的購置開銷,且 8 樓高樓層採光良好,居住品質不致因屋齡而過度打折。

建議: 購買前建議確認社區管理委員會近期是否有大型修繕計劃,並請專業技師檢查水管與防水狀況,以預留可能的整修預算。若預算可控且能接受屋齡因素,此物件為具實用價值的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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