找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
10.4%
預約看屋

岡山近陽明公園*郵局*87期*屋況優*透天~張秀香0956849917

高雄市 岡山區 仁壽路

688萬 總價

3房(室)2廳1.5衛 格局

24.96坪 建物登記

參考單價 27.56 萬/坪 原價 768 萬

主建物面積24.96 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 55 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積18.15 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張秀香

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(92)登字第 028439 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於追求自住、預算有限且重視生活機能的購屋者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在 87 期重劃區旁擁有透天權限,且單價低於 35 萬,對於預算有限但想買透天或重視學區的買方來說,是很好的入門選擇。
  2. 生活便利:郵局、市場、學校與公園近在咫尺,適合有幼兒或長輩的家庭居住,日常動線非常短。
  3. 需注意重點:買方需自行評估「屋齡 55 年」帶來的潛在維修風險,以及「無車位」對於您未來居住習慣與資產流動性的影響。若電線換新屬實,可減免部分基礎裝修成本。

結論:若您不以短期炒作為目的,而是打算長期自住,此屋是岡山區值得考慮的選項;但若您對車位有高度依賴或極度在意房屋新舊程度,則建議多與同區域新成屋或較新透天比較後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空