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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1782萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
34.16坪 建物登記
參考單價 52.17 萬/坪
主建物面積31.33 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.83 坪
土地面積30.23 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安慶國小
鄰近公園大安里公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於家庭成員眾多或重視空間規劃的買家而言，具有相當高的價值。5 房 6 衛的極大空間與 7.2 公尺面寬，在市場上極具競爭性，且鄰近學區與公園，生活機能完善。然而，購屋者必須特別留意44 年屋齡與住商用混合的產權特性，這可能會影響銀行貸款額度與後續轉手。
建議結論：值得購買，但有前提。 若您能通過銀行核貸，且計畫長居或將空間作為投資用途（如分租），此物件是安南區難得的選擇；若對貸款年限敏感或期望高流動性轉手，則需慎重評估後續維護成本與市場接受度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
