篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1858萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.49坪 建物登記
參考單價 43.73 萬/坪
主建物面積21.34 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2848 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在當前市場中具備相當高的自住的價值與長期投資潛力。總價 1858 萬取得含車位、屋齡僅 1 年的 42 坪大格局住宅，單位單價在八德重劃區具備優勢，且管理費負擔合理，對於擁有車輛與重視居住空間的家庭來說，CP 值極高。
主要建議購買理由如下：
若您的購房目的是以自住為主，並願意持有 5 年以上以等待捷運通車帶來的價差紅利，此物件非常值得購入。但在簽約前，建議進一步確認捷運工程確實時程，以規避短期施工干擾風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
