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台中好房專家 遠雄讓您 幸福成家 三房平車 輕奢精品宅

台中市 梧棲區 八德路一段

888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.7坪 建物登記

參考單價 22.37 萬/坪

主建物面積20 坪

樓別/樓高10樓 / 28樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區遠雄幸福成

附屬建物面積1.4 坪

共同使用18.3 坪

車位坪數7.4 坪

土地面積2.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2127 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校梧棲國小國中、清水高中、弘光科大

鄰近公園頂魚寮公園

生活機能梧棲第一市場

附近交通台61線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳右文

有巢氏房屋 水湳老樹公園 加盟店

經紀業名稱寶祥房屋有限公司

證號(113)登字第477875號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於首購族與長期投資客而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 實用性與新穎度:僅 1 年屋齡且包含車位,對家庭居住或未來轉手皆具吸引力,避免了老舊住宅的隱憂。
  2. 發展潛力:梧棲區正處於從邊陲轉為科技聚落的黃金轉折點,結合港區科技園區與捷運綠線規劃,長期資產增值空間可觀。
  3. 生活品質:遠雄品牌加上成熟的市場與學區配套,在居住舒適度與便利性上取得了良好平衡。

建議買方在決策前,需評估自身通勤路線及對捷運通車時程的接受度,若以自住兼置產為目標,此物件是海線地區值得優先考慮的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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