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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1055萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.74坪 建物登記
參考單價 24.68 萬/坪
主建物面積21.22 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.36 坪
共同使用19.16 坪
土地面積8.8 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費2535 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於預算有限、但追求新成屋品質與環境綠意的購屋者而言，是值得考慮的選擇。1055 萬的總價在高雄市屬於入門級別，卻能提供 3 房 2 衛 6 樓的高機能格局，加上周邊擁有大型公園綠地與成熟商圈，生活機能相當便利。
主要建議您關注以下兩點：首先是頂樓的隔熱與防水細節，建議於不同時段實地查看屋內溫度及陰影狀況；其次是機械車位的使用習慣是否符合需求，若對停車便利性要求極高，需再斟酌。綜合而言，若以自住為主、且能接受非市中心位置，此物件性價比高，具備良好的居住保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
