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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
268萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
18.785坪 建物登記
參考單價 14.27 萬/坪
主建物面積18.785 坪
樓別/樓高2樓 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述機車可停巷弄，步行到建物的地方
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校東光國小、東信國小
生活機能信義市場
附近交通202深美國小公車、2088客運往返台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，關鍵在於您的購屋目的與資金狀況。
如果您屬於預算有限、具備現金支付能力，或是規劃長期收租的購屋者，此物件非常值得考慮。其低總價與大空間優勢在基隆市信義區具稀缺性，且通勤台北與生活機能完善，能滿足基本居住與投資需求。
然而，若您高度依賴銀行貸款、追求快速轉手獲利，或對房屋維護無暇顧及，則建議評估後再行購買。高屋齡帶來的潛在維修成本與土地租金支出，可能拉長投資回本週期；加上產權屬租賃性質，未來轉手時可能會比一般建物產權多些溝通成本。總而言之，這是一筆適合「有備而來」的買房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
