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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3268萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
64.58坪 建物登記
參考單價 50.6 萬/坪
主建物面積58.66 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.92 坪
土地面積20.21 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「自用結合投資」的買家。其最大賣點在於無可複製的核心地段優勢，鄰近三井商圈與雙鐵交通，具備極佳的流動性與租金潛力。雖然屋齡 22 年且不含車位是明顯缺點，總價亦需較高資金投入，但考慮到多房格局與店面收益空間，對於資金規劃充足、願意承擔老屋維護成本的家庭而言，具備相當的購買價值。建議購買前務必確認房屋結構安全與周邊停車解決方案，以平衡居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
