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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
82.99坪 建物登記
參考單價 155.3 萬/坪
主建物面積49.21 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述26、27、28
詳細資訊
附屬建物面積6.77 坪
共同使用27.01 坪
電梯有
管理方式其它
管理費16736 元/月
管理描述保全管理
鄰近學校松山國小、永吉國中
鄰近公園社區公園
附近交通捷運松山站、松山車站公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合預算充足、重視生活品質與地段價值的家庭長期自住。
此物件最大的亮點在於「忠泰品牌」帶來的建築品質與「信義區旁」的稀缺地段優勢，特別是 101 與山景的視野及完善的交通網，能提供極佳的居住體驗。4 房格局方正且含車位，非常適合多口之家或需要居家辦公環境的需求。
然而，購屋者必須審慎考量高達 1.29 億的總價以及每月近 1.7 萬的管理費，這意味著較高的現金流壓力與利息成本。此外，大坪數產品在未來轉手時，買家群體較窄，流動性不如小坪數住宅。若您預算無虞，且計劃長期持有以享受優質生活，此物件是值得考慮的優質選擇；但若以短期投資或資金調度彈性為優先，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
