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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
8房(室)1廳3衛 格局
55.54坪 建物登記
參考單價 14.37 萬/坪
主建物面積54.04 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
土地面積35.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校:旗山國小、鼓山國小、旗山國中、旗美高中
鄰近公園鼓山公園（旗山公園）、旗山共融公園
生活機能:旗山老街商圈、旗山夜市、旗山第一公有市場
附近交通旗山轉運站（高雄客運）、台29線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「多代同堂家庭」或「在地長期居住者」**而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其優異的性價比，以不到 800 萬的總價獲得整棟透天及獨立車庫，且擁有 8 房的大空間配置，能有效解決多人家庭的居住需求。
然而，買房者需特別注意屋況與整修成本。由於屋齡已達 33 年且為現況交屋，建議在簽約前委請專業人員詳細檢查屋況，並預留充足的整修預算以應對老屋維護需求。若預算允許進行現代化裝潢，此屋具備極佳的居住與改造潛力。反之，若追求全新裝潢或快速轉手增值，此物件可能較不適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
