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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2770萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.12坪 建物登記
參考單價 74.62 萬/坪
主建物面積30.72 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.93 坪
共同使用2.47 坪
電梯無
管理方式其它
管理費200 元/月
鄰近學校民權國小、民生國中
鄰近公園民權公園
生活機能草埔市場
附近交通民生國中公車站、南京三民捷運站、台北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，對於預算有限且重視交通與學區的購屋者而言，是值得列入考慮的選擇。主要優勢在於地段成熟、生活機能完善及潛在的重建價值。然而，由於屋齡極高且涉及增建問題，購屋者必須預留充足的翻新預算，並務必確認增建部分的合法性及貸款成數限制。若您的規劃是長期持守待都更，或對電梯與房齡不敏感，則具備購買價值；反之，若追求即住舒適或投資流動性，建議需再權衡風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
