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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.42坪 建物登記
參考單價 34.81 萬/坪
主建物面積16.8 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述機械下層
管理方式管理員(警衛)
管理費6832 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大雅國小 大華國中
生活機能大雅早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：值得考慮，特別是對於剛性自住的購屋者。
此物件位於大雅區核心生活圈，擁有「低總價、含車位、近學區」三大賣點，非常適合預算有限的小家庭或首次置產者。11 年屋齡讓住戶不必承擔新房期房風險，且生活機能成熟。然而，單衛設計與機械式車位需考量長期居住便利性，加上每月約 6800 元的管費，建議買方務必確認家庭成員結構是否接受衛浴不足之影響，並確認車位位置是否易於存取。若您的需求是追求通勤便利與居住門檻的平衡，此物件具備相當高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
