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內壢後站【昭揚大耀】金店面~ 桃園買房推薦

桃園市 中壢區 路光五街

2198萬 總價

開放空間 格局

32.62坪 建物登記

參考單價 67.38 萬/坪

主建物面積13.62 坪

樓別/樓高1樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途店鋪

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區昭揚大耀

附屬建物面積3.37 坪

共同使用15.63 坪

土地面積5.13 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2144 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校自立國小 自強國中

鄰近公園自強國中

生活機能全聯社

附近交通內壢火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李左岸

住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店

經紀業名稱良紘不動產有限公司

證號192747

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一筆適合投資或特定自用需求的房產,對於尋求實體店面收益或辦公室置產者值得考慮,但若以純自住需求來看則非首選。

主要理由如下:

  1. 地段與樓層優勢:內壢後站為成熟商圈,且屋齡新、含車位,管理費低廉,長期持有任何負擔相對輕鬆。
  2. 收益與自用彈性:目前已有租約可產生現金流,且樓層高度與空間格局適於多種商業型態,轉型空間大。
  3. 價格與議價空間:屋主誠意出售,結合當前市場狀況,若能透過議價獲得低於參考單價的價格,投資報酬率將更具吸引力。

建議您在購屋前務必實地考察一樓通風與噪音狀況,並確認現有租約細節,以確保投資標的符合您的長期規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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