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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
70.82坪 建物登記
參考單價 40.67 萬/坪
主建物面積40.49 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1汽車車位,另有機車車位
管理方式保全公司
管理費4396 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校中山國小.七賢國中
鄰近公園美術館
生活機能內惟市場
附近交通輕軌美術館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買（特別適合自住家庭）
此物件對於以長期自住為主、重視生活品質與教育資源的購屋者來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其坐落於成熟的美術館特區，兼具輕軌交通與優質學區優勢，且擁有 70 餘坪的寬敞格局並附帶車位，能大幅提升家庭居住的舒適度。雖然屋齡 20 年與單價較高是考量因素，但考慮到該地段的不動產保值能力與生活機能完善度，整體價值仍具吸引力。建議購屋者在簽約前，務必確認社區管理費及公共基金的提撥狀況，以確保未來維護成本不會成為負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
