這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市南區五權南ㄧ路，社區為總太居易，建物面積約 47.78坪。

刊登總價 1648 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1419987）聯絡詹枋綺&黃凱愉（0921685000），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

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南區買房賣房神隊友總太居易鄰中投賺錢座向社區無限視野美3房平車

台中市南區五權南ㄧ路

1648萬總價(含車位)

3房(室)2廳2衛格局

47.78坪建物登記

參考單價 34.49 萬/坪

主建物面積25 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述近電梯口大平車車位好停

詳細資訊

社區總太居易

附屬建物面積2.16 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2575 元/月

管理描述24小時管理

朝向方位坐南朝北

鄰近學校信義國小、僑泰中學

鄰近公園綠園道健康萬坪大公園

生活機能健康黃昏市場大買家大慶夜市文心秀泰影城

附近交通鄰近大慶捷運車站三鐵共構鄰中投74號快速道路高速公路

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

詹枋綺&黃凱愉

群義房屋十三期南區加盟店

經紀業名稱培德地產有限公司

證號(115)登字第507469號

專業品質

服務態度

0921685000 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「重視通勤效率與學區機能」的自住買家，整體而言值得購買，但需考量個人對噪音的接受度。

主要理由如下：

地段優勢顯著：擁有捷運三鐵共構與鄰近公園雙重優勢，生活與通勤平衡得宜，對於在市中心或中投快速道路沿線工作的族群來說，是極佳的居住選擇。
性價比高：以 1648 萬的總價取得「三房 + 車位」的配置，且單價在該區域屬合理範圍，對於預算有限但追求空間機能的家庭來說，是進駐南區的優質入場機會。
風險提示：由於樓層位於低樓層（3 樓）且臨路，建議實地勘查時務必確認噪音與隱私狀況。若您無法忍受低樓層的壓迫感或車流噪音，此物件可能需慎重考慮；若能接受，則其地理位置與價格優勢足以彌補硬體條件上的不足。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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