找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

桃園房地產仲介 平鎮國中 大地坪電梯透店

桃園市 平鎮區 和平路

22000萬 總價

430.18坪 建物登記

參考單價 51.14 萬/坪

主建物面積327 坪

樓別/樓高-1~7樓 / 7樓

屋齡 34 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積36.88 坪

共同使用66.3 坪

土地面積83.08 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校新勢國小 市立平鎮國中

鄰近公園老街溪河岸公園 新勢公園 新勢公園共融式兒童遊戲場

生活機能中北黃昏市場 中平商圈徒步區 中壢車站商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭秋月

太平洋房屋 友成國際 加盟店

經紀業名稱及成不動產股份有限公司

證號(104)桃市經字第000881號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合有雄厚資金之投資客或特定產業業者,不建議作為一般家庭自住。

主要理由如下:

  1. 投資屬性明確:總價 2.2 億元屬於高價商用資產,現況已有產後護理之家營運,現金流明確,適合追求穩定收租或長期資產配置的買方。
  2. 地段價值優異:位於 15 米寬臨路,門面寬敞且鄰近中壢生活圈,商業活動活躍,具備長期持有與增值的地理優勢。
  3. 風險需評估:屋齡 33 年意味著後續可能面臨硬體設備汰換或法規整改成本,買方在簽約前應委託專業技師進行詳細勘估。

結論:若您擁有充足資金並有意經營相關商業項目,此物件為優質投資標的;若僅考慮自住或短期炒作,則因流動性與高昂持房成本,較不建議購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空