篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3252萬 拍賣價
格局
99.82坪 建物登記
參考單價 32.58 萬/坪 原價 4064 萬
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：建議謹慎評估，不建議直接購買
主要理由： 雖然此物件地點成熟且空間寬敞，但整體風險偏高。首先，參考單價接近 41 萬/坪，對於 15 年屋齡的三重區住宅而言並不算便宜，性價比有待商榷。其次，標示為法拍房仲物件，代表可能涉及產權不清、清屋困難或隱藏債務等法拍常見風險，這對一般自住買家而言風險過大。最後，百坪以上的大坪數住宅在住宅市場中屬小眾需求，未來若欲轉手，接盤買家較少。若未做好詳盡的法律與風險評估，此物件不適合直接購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
