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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
46.7坪 建物登記
參考單價 42.4 萬/坪
主建物面積40.86 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述自家騎樓
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校紅瓦厝國小/沙崙國中
鄰近公園社區公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估：值得列入買房候選清單，特別適合多人口家庭或重視環境的自住買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋齡」與「罕見格局」。4 年的屋齡意味著居住環境新穎，維修問題少；而 3 房 5 衛的配置在市場上極少見，能滿足多人口家庭的衛浴使用需求。地點上靠近高鐵與醫療資源，生活機能完善（全聯），且小社區氛圍安靜，適合長期自住。此外，太陽能板帶來的微薄收益與未來學區價值，提供了不錯的投資標的潛力。
不過，1,980 萬的總價在歸仁區屬於高標，且庭院式停車與頂樓維護需納入考量。若您能接受高價門檻，並看重居住空間的寬敞度與環境安靜度，這是一棟值得親臨賞屋的高潛質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
