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中壢房地達人 青埔A19冠德青璞匯捷運共構3房車

桃園市 中壢區 高鐵南路二段

3088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

56坪 建物登記

參考單價 55.14 萬/坪

主建物面積56 坪

樓別/樓高7樓 / 25樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區冠德青璞匯

土地面積6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3509 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校青埔國小 國中

鄰近公園青塘園

附近交通A18高鐵捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱馷涔

21世紀不動産 海華SOGO 加盟店

經紀業名稱康桀企業社

證號(100)登字第167996號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這件位於青埔核心地段的標的,整體來說適合對居住品質與生活機能有高需求的購屋者,特別是重視冠德建設品牌與捷運生活圈的買方。

主要理由如下:

  1. 地段與價值:青埔為未來重點發展區,A18 捷運與環球購物中心位於核心,生活機能無虞,長期持有價值穩健。
  2. 空間規劃:56 坪含車位的三房規劃,坪效利用佳,居住舒適度高,且冠德建設的空間設計通常較受市場認可。
  3. 價格考量:單價約 55 萬在該區域雖非最低,但考量品牌與地段,價格尚在合理範圍內。不過需注意平面車位的便利性較低,且 7 樓並非最高視野,若對採光或隱私有極高要求,建議實地看房確認。

若您預算充足,且不介意較高的單價以換取品牌與地段,此物件是青埔地區值得入手的選擇;若對單價敏感或追求極致景觀,則建議再比較同區其他新案。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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