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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9980萬 總價
7房(室)5廳7衛 格局
188.26坪 建物登記
參考單價 53.01 萬/坪
主建物面積176.26 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12 坪
土地面積255.42 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校安慶國小/瀛海中學
鄰近公園頂好公園
生活機能安南區公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價接近一億元，單價約 53 萬，對於尋求安南區高品質大坪數住宅者而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於「稀缺性」與「機能平衡」：255 坪的大土地配合 12 年屋齡，提供了極少的居住選擇，且鄰近學校與傳統市場，生活機能極為完備。
是否值得購買，取決於買方的具體需求。若您屬於預算充足、家庭成員眾多，或有居家辦公、自行創業的需求，此物件能一次解決居住與經營的場域問題，且空間規劃彈性高，屬於值得入手的優質標的。但若主要考量資產快速流動性或短期投資獲利，則需慎重考慮高總價帶來的流動性風險與高額持有成本。整體而言，這是一個適合「自居」而非「短線投機」的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
