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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1328萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
46.03坪 建物登記
參考單價 28.85 萬/坪
主建物面積43.42 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積39.77 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新豐國小 南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟非常適合追求生活品質、擁有 2 至 3 輛車輛，且偏好低密度居住環境的家庭。該物件最大的亮點在於「新成屋」與「空間機能」的平衡，屋齡僅 3 年意味著內部設備與結構狀況良好，可立即入住；同時，39.77 坪的土地搭配 46 坪的建築面積，以及前院可停 3 台車的設計，在市中心區域相當罕見。
是否值得購買： 若您的購屋目的為「自住」且對戶外花園有需求，此物件值得購買；若是純投資考量，則需更審慎評估轉手難度。
主要理由：
建議： 建議購買前比對同區別墅近期實際成交行情，確認單價合理性，並親自至現場感受花園維護難易度及道路噪音狀況，以確認是否符合長期居住期望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
