篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
11.52坪 建物登記
參考單價 85.07 萬/坪
主建物面積7.17 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福星國小/忠孝國中
鄰近公園福星公園
生活機能西寧市場
附近交通西門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「投資收租」或「單身自住」的買家而言具備吸引力，但需謹慎評估產權性質與稅務成本。
主要理由如下：
總結建議：若您尋求台北核心區的高流動性租金投資標的，且能接受商業用產權的稅務差異，此物件值得列入考慮；但若以首購自住為目的，建議優先考慮產權性質為住宅的物件，以享有較佳的稅制優惠與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
