篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
93.74坪 建物登記
參考單價 45.85 萬/坪
主建物面積42.31 坪
樓別/樓高2樓 / 26樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述獨立3車位
管理方式物業管理
管理費8559 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於青埔核心地段，擁有極具競爭力的稀缺條件，特別是「三車位獨立大車位」與「邊間三面採光」的配置，在同級距物件中極為難得，非常適合多車家庭或三代同堂的購屋者。然而，買房者需特別注意「2 樓」的樓層位置，這直接影響居住品質與未來轉手價值，且高達 8,500 餘元的管理費亦是長期持有的成本考量。
綜合判斷，若您預算充足，且重視生活機能、子女教育及空間規劃，此物件值得入手，建議可針對 2 樓樓層因素進行價格談判，以平衡其景觀與隱私劣勢。若對低樓層敏感，則建議考慮同社區較高樓層之單位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
