篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3310萬 總價(含車位)
47.31坪 建物登記
參考單價 69.96 萬/坪
主建物面積24.71 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位昇降機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費5000 元/月
管理描述7：00～19：00
朝向方位坐南朝北
鄰近學校雙連國小/成淵高中國中部
鄰近公園蔣渭水紀念公園
生活機能太平市場
附近交通大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定
此物件位於台北市大同區重慶北路二段，地標為大橋頭捷運站旁，交通與生活機能極為成熟。若您的購屋目的在於「投資」或「企業自用辦公室」，此物件值得列入考慮。其核心優勢在於樓層視野與節稅功能，對於需要公司總部形象的創業者或企業主而言，能提升專業度並合法節省稅負。然而，由於屋齡已達 32 年且車位為機械式，若您期待的是類似住宅的高流動性或年輕化空間，則需慎重評估未來修繕與轉手的難度。建議您在確認商業貸款條件與公司節稅規劃後，再行簽署買賣契約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
