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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.9坪 建物登記
參考單價 27.07 萬/坪 原價 1030 萬
主建物面積25.16 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械循環式
管理方式管理員(警衛)
管理費1920 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校崇明˙國小.崇明國中.忠孝國中
鄰近公園陽光公園
生活機能崇德市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得推薦給重視生活機能與學區資源的家庭買家。位於台南東區崇德十九街，鄰近市立醫院與副都心，日常採買、就醫及子女就學都非常便利，居住氛圍成熟。雖然建物屋齡已達 30 年，屬於老屋範疇，但價格相對合理，且包含車位，對於需停車便利的東區住戶而言相當實用。
主要建議：若您計劃長期自住或兼顧投資收租，此屋地理位置優越，保值性強。購屋前務必實地查看屋況，特別是針對老舊管線、漏水狀況及機械停車設備的運作正常度進行確認，並與管委會了解維修基金餘額，若整體狀況良好，此物件仍具備不錯的購入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
