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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.48坪 建物登記
參考單價 22.94 萬/坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.78 坪
電梯無
管理方式無
管理描述管理費4800元/半年
鄰近學校北興國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但建議詳查屋況
此物件對於重視居住環境與採光品質的自住買家而言，是一個具吸引力的選擇。其優勢在於「全新裝潢」與「高樓層方正格局」，能大幅降低購屋後的入住準備時間，且東區學區與交通機能的支援度良好。然而，主要考量點在於「33 年屋齡」與「無車位」這兩個條件。頂樓老屋需確認是否有漏水紀錄或管線更新狀況，而無車位則可能影響未來生活便利性或轉手價值。若您能接受老屋維護成本並確認無重大隱患，且對停車問題有妥善規劃，此物件具備良好的居住價值與持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
