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花蓮小賴找好房 中原路社區型管理車位6套房別墅

花蓮縣 吉安鄉 中原路一段

1168萬 總價

6房(室)2廳6.5衛 格局

78.08坪 建物登記

參考單價 14.96 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

車位描述固定平面大車位 編號:39號

詳細資訊

社區藝術世家

土地面積27.14 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶小賴

吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(109)登字第365598號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「家庭自住」或「收租投資」需求的購屋者來說,具備值得購買的潛力。

主要理由如下:

  1. 格局實用性極高: 6 房全套房設計搭配分電表,無論是需要獨立空間的大家庭,或是追求租金回報的投資客,都能充分發揮空間價值。
  2. 地段與機能穩固: 位於吉安鄉中原路,近火車站且生活機能完善,是花蓮區內租屋需求穩定的好地段。
  3. 總價門檻可控: 以 1168 萬取得近 80 坪大坪數,單價具競爭力,適合預算有限但追求寬敞居住環境的買家。

不過,購屋前建議務必請專業技師檢測房屋結構安全,特別是防水、管線及電梯設置(若有)狀況,並確認銀行對於 28 年屋齡的貸款成數,以確保財務規劃周延。若能妥善處理老屋修繕風險,此物件在長期持有上具備良好價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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