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豐原透天買賣 立東豐華

台中市 豐原區 豐原大道

1098萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

28.72坪 建物登記

參考單價 38.23 萬/坪

主建物面積15.1 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

車位描述機上

詳細資訊

社區立東豐華

附屬建物面積1.78 坪

共同使用11.84 坪

土地面積4.89 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1833 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校豐田國小 豐南國中

生活機能黃昏市場 全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐小冠

太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店

經紀業名稱不動產仲介經紀有限公司

證號(94)登字第052319號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得進一步考慮,但需釐清房型差異

此物件位於台中市豐原區核心地段,屋齡新穎且交通與生活機能完善,對於在當地工作的自住客或重視子女教育的家庭來說,具備很高的居住價值。總價包含車位是一個顯著優勢,能提升居住便利性。

然而,購屋者在決策前務必注意以下兩點:

  1. 房型確認:請務必確認標題所稱「透天」是否為誤植,該物件實際為位於 6 樓與 7 樓的複式華廈,需確認實際格局是否符合預期。
  2. 衛浴需求:2 房僅 1 衛的設計需確認是否滿足家庭成員的使用習慣,特別是早晚同時段的動線安排。

若能接受機械式車位且確認房型無誤,此物件在豐原區屬於品質不錯且具流通性的選擇,建議可安排現場看屋後再行議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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