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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.46坪 建物登記
參考單價 39.6 萬/坪
主建物面積25.16 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費2764 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園萬坪公園 兒童公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道 三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於新北市樹林北大特區核心區域，屬於純住宅電梯大樓，總價一千九百九十八萬元含車位，單價約三十九萬六千元，在該區域屬合理行情。對於重視子女就學的購屋者，周邊桃子腳中小學區位是主要亮點，且前後陽台與三開間格局能提供舒適的家庭生活空間。
然而，此物件位於三樓低樓層，可能受限於採光、隱私及街道噪音，對於重視陽光與安靜度者需慎重考量。此外，十八年屋齡需確認大樓修繕基金與管線狀況，每月近三千元的管費亦為持有成本之一。若您計畫長期自住且看重學區，此物件具備入手價值；若對樓層高度或隱私有極高要求，建議先實地勘察環境再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
