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北屯買房推薦|大甲花園城|高樓三房景觀宅

台中市 大甲區 育英路

579萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

37.848坪 建物登記

參考單價 15.3 萬/坪 原價 698 萬

主建物面積28.692 坪

樓別/樓高15樓 / 16樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區大甲花園城

附屬建物面積3.654 坪

共同使用5.502 坪

土地面積3.703 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

阿瑋

永義房屋北屯南興旱溪 加盟店

經紀業名稱鴻雁地產有限公司

證號(109)登字第364506號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大甲或周邊地區長期自住的家庭來說,是一個具備高性價比的選擇。其最大亮點在於「15 樓高樓層」的居住品質,搭配成熟的學區與醫療生活圈,能極大化日常生活的便利性。總價 698 萬獲得三房格局,單價在當地具備競爭力。

是否值得購買: 值得考慮,但需視通勤與車位需求而定。

主要理由:

  1. 自住價值高:若無台中市中心通勤需求,此地的生活機能與學區資源能大幅提升居住滿意度。
  2. 產品特殊性:高樓層在社區內較具優勢,通風與採光通常優於低樓層,適合重視居住環境的買家。
  3. 需注意事項:買家需確認自身是否有汽車停放需求,因未含車位需另外尋找停車方案,這在長期持有或未來轉售時可能成為議價因素。建議實際確認周邊停車位租金行情及交通動線後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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