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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價(含車位)
49.562坪 建物登記
參考單價 84.41 萬/坪
主建物面積20.678 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 15 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3963 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校嘉豐國小。東興國中
附近交通新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備投資眼光或實際經營需求者而言，是一個值得考慮的標的。其主要吸引力在於「地段稀缺性」與「停車便利性」。竹北高鐵特區作為北台灣重鎮，商辦與店面需求始終堅挺，而此物件擁有包含車位的條件，在商業價值上具有顯著優勢，能有效吸引潛在客戶或員工。然而，近 85 萬/坪的單價確實高於一般商業房產，且屋齡已達 15 年，購屋者需評估未來維護成本與自身預算。若您追求穩定租金收益或自有辦公室，且能接受高價位的初期投入，此物件值得入場；反之，若預期短期轉手獲利或預算有限，則建議斟酌單價與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
