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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1520萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
51.02坪 建物登記
參考單價 29.79 萬/坪
主建物面積46.12 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述可併排停雙車
影音專區
管理方式無
管理描述管委會
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校瑞興國小、新豐國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能湖口、新庄子市場、全聯
附近交通湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「一步到位」購屋的家庭來說，具有較高的購買價值，特別適合需要大空間且不希望投入時間裝潢的買家。
主要理由如下： 第一，屋齡僅 6 年且裝潢完整，能節省購屋後的裝修成本與等待時間，避免老舊房屋常見的隱蔽問題。第二，4 房配置搭配前院雙車位，在預算 1,520 萬元的範圍內提供極高的實用性與生活便利性，尤其 2 樓整層主臥的設計在透天房型中相當罕見，能大幅提升居住品質。第三，新豐鄉房價相對竹北或竹市區親民，此物件在坪比上佔有優勢，適合長期自住。然而，若對通勤至新竹科學園區或台北有極高頻率需求，則需考慮新豐鄉的地理位置與交通時間成本。總體而言，若家庭結構需要 4 房以上空間，這是一個值得列為優先考慮的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
