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✅️smile精選|楊梅世紀城三房+車位

桃園市 楊梅區 金山街

1100萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46.02坪 建物登記

參考單價 23.9 萬/坪 原價 1150 萬

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區世紀城

車位坪數9.59 坪

土地面積6.45 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1607 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立楊明國小 市立楊明國中

鄰近公園楊明公園

生活機能大成公有市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

城市農夫 陳茂盛

太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店

經紀業名稱璟岩企業社

證號(100)中市經紀字第00724號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於自住兼投資性質良好的標的,尤其適合重視通勤效率與學區資源的家庭。

是否值得購買: 值得考慮

主要理由:

  1. 交通優勢明顯,楊梅交流道進出便捷,縮短通勤時間。
  2. 屋況新穎且含車位,省卻後續裝修與購車位成本。
  3. 學區與生活機能成熟,未來轉手或出租的穩定性較高。

建議事項: 因位於 2 樓,買房前務必於不同時段實地查看採光與噪音狀況,並評估自身對低樓層的接受度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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