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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
58.018坪 建物登記
參考單價 17.2 萬/坪
主建物面積32.871 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入優先考慮，但需仔細評估居住品質與法規風險。
此物件位於桃園藝文特區核心地段，擁有極佳的周邊生活機能與未來捷運通車潛力，對於重視交通便利性或家中成員有無障礙需求（如一樓便利性）的買方來說，具備相當吸引力。此外，一樓可改車庫的特性能有效解決停車難題，提升實用性。然而，一樓隱私與採光較差，且單價偏高的情況下需確認改裝車庫的可行性與合法性，以免衍生法律風險。建議購屋者務必於不同時段實地檢視噪音與通風狀況，並諮詢專業人士確認改建法規，若條件確認無虞，則是一樁兼具自住與保值價值的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
