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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
45.33坪 建物登記
參考單價 63.53 萬/坪
主建物面積21.91 坪
樓別/樓高26樓 / 26樓
屋齡 8 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2-67
管理方式物業管理
管理費2908 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐北朝南
鄰近學校土城國小
鄰近公園員和公園
生活機能土城公有零售市場
附近交通土城捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重生活機能與居住空間的家庭而言，值得列入考慮。主要理由在於其價格與坪效比相當具有競爭力，單價約 63 萬在土城高樓層區段具備價格優勢，且包含車位大幅提升了實質使用價值。8 年的屋齡代表建築尚新，維護負擔較低，而 26 樓的高樓層能享有較佳的隱私與採光，對於居住品質是一大加分。
然而，購買前需特別確認對「一衛」之接受度，若家中有兩位以上成員需同時洗漱，可能會產生動線衝突。此外，臨近主幹道之噪音問題亦建議親自於不同時段實地探視。綜合來看，若您尋求的是「高品質空間」與「便捷生活」的平衡點，此物件是土城區內具高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
