篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.201坪 建物登記
參考單價 56.87 萬/坪
主建物面積14.826 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2#37
管理方式管理員(警衛)
管理費3776 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西朝東
鄰近學校四張犁小學.四張犁國中
鄰近公園台中洲際棒球場.四張犁公園
生活機能和神州際購物中心
附近交通近74號道.國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合特定族群購買，但需視預算與需求而定。
主要理由如下：
若您是首購族或投資客，且能接受 1,900 萬左右的總價（含車位），此物件因坐落漢神巨蛋核心區，具備極強的保值與增值潛力，尤其適合看重通勤便利與生活機能的年輕買家。其智慧宅配備與新成屋優勢，能大幅降低入住後的維護麻煩。
然而，若您重視空間寬敞度或預算緊縮，則建議慎重考慮。33 坪僅配置一房兩廳一衛的空間稍顯緊湊，且單價已達高位，加上車位需另行購買，總持本增加。此外，基地三面臨路的特性，建議購屋前務必於不同時段前往實際聽覺感受噪音狀況，以免影響日後居住心情。整體而言，這是一個地段優異但價格偏高的標的，適合追求核心區資產配置的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
