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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
45.99坪 建物登記
參考單價 30.18 萬/坪
主建物面積27.73 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2735 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於希望「即住即安」的換屋族群而言，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於全室重新整理的狀況，能節省購屋者後續龐大的裝修成本與時間，加上邊間採光優異且附設平面車位，實際居住品質優於同區老舊公寓。然而，32 年的屋齡意味著需留意公共設施維護風險，且單價每坪 30 萬在鳳山區老屋市場中屬於較高水準，購屋前務必確認銀行貸款成數與屋齡的關聯性。若預算充足且能接受老屋特性，這是一處適合長期居住的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
