找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

新竹買房豐哥 竹北六家高鐵京站1+1視野平車戶

新竹縣 竹北市 復興一街

1428萬 總價(含車位)

1房(室)1廳1衛 格局

25.078坪 建物登記

參考單價 85.18 萬/坪

主建物面積8.113 坪

樓別/樓高11樓 / 16樓

屋齡 18 年

法定用途商業用

形式/類型住宅/ 樓中樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區京站

附屬建物面積1.53 坪

共同使用5.36 坪

車位坪數10.075 坪

土地面積1.9 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1375 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校嘉豐國小 東興國中 康乃薾

鄰近公園中央水圳公園

生活機能楓康超市 全聯購物中心

附近交通新竹高鐵 六家台鐵

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李智豐

竹北高鐵文興 加盟店

經紀業名稱康淳不動產有限公司

證號(99)登字第160866號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「地段優越、機能完善」的高單價投資型房源,整體評分中等偏上,但需視買家需求而定。

購買建議:值得考慮,但需符合特定條件。

主要理由:

  1. 地段與交通優勢顯著:位於竹北高鐵特區核心,雙鐵通勤便捷,加上周邊有 Gateway Plaza 開發計畫,長期資產價值穩定。
  2. 坪效與機能平衡:樓中樓設計提供高挑高空間,配合飯店級公設,對於單身貴族、年輕夫妻或投資者而言,居住與收租價值兼具。
  3. 持有成本需斟酌:因土地使用分區為商業用,稅負高於一般住宅,且單坪價格偏高。若您預算充裕、重視通勤效率且能接受商業產權特性,此為竹北置產良選;反之,若對持有成本敏感或偏好住宅產權,則建議繼續尋覓。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空