篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.758坪 建物登記
參考單價 22.59 萬/坪
主建物面積23.307 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.837 坪
共同使用13.614 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校世賢國小
生活機能北興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得購買，但需符合特定需求。
此物件最大的亮點在於「地段」與「居住品質」的平衡。對於急需入住、不希望投入高額整修費用的買家來說，全新裝修與新管線是極大的誘因。此外，鄰近世賢國小與豐富的生活機能，能滿足家庭日常生活的便利性，且學區房在未來轉手時通常具備較高的流動性。
然而，33 年的屋齡與機械停車位是主要的減分項。若您對貸款年限敏感，或對車位便利性有較高要求，建議在貸款核貸與停車位使用上確認無礙後再行購買。整體而言，若預算固定且重視居住安全性與生活便利性，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
