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品洋嚴選好宅 立川琚面樹海3房車|B1戶

新北市 板橋區 華江三路

3589萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

49.78坪 建物登記

參考單價 80 萬/坪

主建物面積24.65 坪

樓別/樓高3樓 / 22樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區立川琚

附屬建物面積3.22 坪

共同使用13.74 坪

車位坪數8.17 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校江翠國小、江翠國中

鄰近公園木頭公園

生活機能江寧市場

附近交通江子翠捷運站、新埔捷運站、新埔民生捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

Leo

住商不動産 板橋江翠北側領航 加盟店

經紀業名稱陽陞不動產經紀有限公司

證號(110)登字第394416號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件位於新北市板橋區,屬立川琚社區,具備優質學區與捷運優勢,屋齡新且空間寬敞,總價 3589 萬含車位對於三房車位需求者而言,單價具吸引力。

購買建議:值得考慮,但需針對低樓層條件做心理建設。

主要理由:

  1. 性價比高:實測單價低於參考行情,且含車位,適合預算有限但需大坪數的家庭。
  2. 地段優越:江翠學區與捷運圈,生活機能完善,自住與保值性皆佳。
  3. 需注意風險:3 樓樓層較低,採光與隱私需現場確認,坡道車位便利性稍弱,建議親至現場評估採光與噪音狀況後再決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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