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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.83坪 建物登記
參考單價 22.88 萬/坪
主建物面積24.74 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用0.09 坪
土地面積12.09 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需審慎評估居住需求
此物件對於預算有限、主要需求在馬公市中心生活便利性的買家而言，是一個具有吸引力的選擇。其最大的亮點在於以相對合理的總價，獲得了 3 房 2 衛的實用格局，且地段成熟，生活機能完善。
然而，購買前必須誠實面對屋齡 42 年的事實。您需確認自身對無電梯高樓層的接受度，並預留一筆預期的修繕基金。若是自住家庭中有長輩，需特別考量爬樓梯的負擔；若是作為投資或年輕首購者，則可將其視為進駐馬公市區的跳板，未來透過裝修或等待都更機會來提升價值。建議在簽約前，務必請專業人員進行房屋檢查，確認結構與管線狀況，以避免後續產生高額維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
