篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價(含車位)
54.3坪 建物登記
參考單價 58.71 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2650 元/月
管理描述季繳
鄰近學校 博愛國小、仁愛國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於竹北市核心商圈，具備成熟的生活機能與穩定的租屋市場基礎。大面寬設計與雙車位是極具競爭力的亮點，尤其對重視顧客進店便利度的商業用途而言價值顯著。然而，22 年屋齡意味著潛在的整修費用需納入考量，且商用產權的稅負與貸款條件亦需事先評估。
整體而言，若您有穩定的商業自用需求，或尋求穩定租金投資，此物件值得購買。特別是對於美業、事務所或需要展示空間的業態，其地段與空間優勢能轉化為實質的商業價值。建議買家購屋前應詳細評估整修預算與資金調度能力，並確認周邊商辦競爭狀況，以確保投資效益最大化。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
